爷爷老家的房子所有权归谁？

你好！我爷爷是广东梅州县城的，一直在老家住，（其实爷爷住的院子是那种老院子，不知道院子的宅基地写的户主名字是谁，有可能是爷爷的爸爸或更上面的长辈）。爷爷有两个儿子和两个女儿，因某种原因，奶奶和两个姑姑留在了泰国（十几年前奶奶和其中一个姑姑已去世）。一个叔叔去了香港，我父亲在郑州，三年前也已去世，在世的时候每年都要给爷爷寄钱。这几十年爷爷一直单住，因为年龄大了，所以又找了一个奶奶，一直生活了十几年，四年前爷爷去世，因为爷爷不在了，这几年我们一直没和老家那边联系过。那个奶奶和她的儿子一直在那个老院子里住着，请问一下，象这种情况我们有权利要回这个院子吗？如果可以，哪些人可以得到所有权？这个房子可以卖吗？