无产权证房屋买卖-律师您好：我打算购买一套二手住房，已经交了6000元订金，这套住房的情况是这

律师您好：我打算购买一套二手住房，已经交了6000元订金，这套住房的情况是这样的：住房的原是所有人是A，2008年小区拆迁，A是回迁户（但是该小区至今没办产权证，据说满五年后才能办理产权证）。2009年A又把此住房以23万元卖给了B，现在B有打算以35万元的价格卖给我。请问，我应该怎样签署这份购房合同。