中介没有能力办理置换房产手续，买房一方毁约不想买房，卖房人能否获得违约金？
中介没有能力办理置换房产手续，买房一方毁约不想买房，卖房人能否获得违约金？
全部1个回答
-
按照合同约定处理，没有约定的按照违约责任赔偿，建议协商或者诉讼到人民法院解决。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第2款又规定:"……约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
相关问题
-
本人在中介卖房子,收买房定金一万元,现在买方起诉我违约,并中介佐证说我口头答应他做贷款的
答: 法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原...
-
本人在中介卖房子,收买房定金一万元,现在买方起诉我违约,并中介佐证说我口头答应他做贷款的
-
卖房方甲方，乙方违约不买房，中介收甲方中介费，请问怎么退法！
答: 商量解决
-
找中介卖按揭房，在卖房过程中买房违约怎么办？
-
我是买房，现在因为卖房违约，之前是中介和卖房单方面协商把.[合肥]
答: 可以主张违约金的，具体可以当面或者电话咨询
-
我在三月份通过中介于卖房者鉴定了一份买房合同，现在买家不买了，我能拿到多少的违约金