该房屋租赁合同是不是没有生效？

您好！我哥在2010年10月30号与甲方签订了一份房屋租赁合同，当场并给了他1万元房租，合同中约定： 租赁期为3年，现付第一年租费1万元，到2010年年底在预付第二年，第三年租赁费；时间从2010年11月6号到2013年11月6号。在11月5号时，我哥打电话说不租赁了，现在那个甲方要求给违约金还要求将余下的2万给他，硬要我哥租房子。请问1：合同在10月30号是不是仅仅成立，11月6号房屋租赁合同才生效？请问2：我哥是不是不用给违约金，还能要回1万元房租是吗？麻烦给点提示，谢谢