已申请了经济房货贝补贴。一套是新房（也是经济适用房）1.这样的经济适用房，是不是有很大的风险？
我是长沙市民，已申请了经济房货贝补贴。看中了两套朋友的房，一套是新房（也是经济适用房），并且没有取得房产证，说是4.5年后才能拿到产权过户。可以先公证。主要有两个问题：1.这样的经济适用房，我能买吗？是不是有很大的风险？2.买他的房我不能使用货补，但他说他有路可以拿到货补，只是需好几千的好处费，我觉得货补本身是国家的经济适用房的优惠政策，而现在是非正常途径取得，心里不安！ 另一套是二手房，也可以正常使用货补，两套房的房价差不多，请问我是该买新房还是买旧房？
全部3个回答
-
如果要买第二套房需要把货币补贴还了。
-
只要不买二套，目前是没有风险的，如果卖，或者买二套，需要缴清补贴才能交易
-
预购房产权过户应该注意的事项 (一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。 (二)预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的同意，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。 (三)转让预售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 (四)预购房转让的价格未必是原价。
相关问题
-
【中奥嘉园(北区)】 这个小区是经济适用房，是否可以交易？存在风险吗？
答: 中奥嘉园，目前还没有满五年的，但是可以签署买卖合同，签正式的合同及补充协议，是可以避免很多风险的。
-
买满5年的经济适用房会有什么风险吗？
答: 没有事情，一般中介公司会为您把关的
-
买满5年的经济适用房会有什么风险吗？
答: 没有事情，一般会有中介公司给您把关。
-
【露禅花园】 经济适用房买了 有风险吗？
答: 一般房子刚需都买经济适用的，刚需就不讲究风险不风险了，总的来说房价不会大起大落了，毕竟人工物价只会涨不会降
-
买满5年的经济适用房会有什么风险吗？
答: 没有事情，一般会有中介公司给您把关。
-
买满5年的经济适用房会有什么风险吗？
答: 没有事情，一般中介公司会为您把关的