宿州五里敦我在大观园买房已经三、四年了，房产证到现在没下来，请问啥时能办下来？如果过户要等房产证办好五年以后，那损失大了去了，谁来负责？一次交清房款的能不能自己办。

我在大观园买房已经三、四年了，房产证到现在没下来，请问啥时能办下来？如果过户要等房产证办好五年以后，那损失大了去了，谁来负责？一次交清房款的能不能自己办。