二手房产权请问我现在想购买一处房产，房屋所有权证上的产权一栏写的是：“私产，房改成本价房”，房主现在没有土地使用权证_青岛
二手房产权请问我现在想购买一处房产，房屋所有权证上的产权一栏写的是：“私产，房改成本价房”，房主现在没有土地使用权证，请问交易时是按私房交易，还是成交价公房交易？还有他的房子是1937年2月建的，到今年正好70年多，请问青岛政府关于70年的房屋交易是否有什么文件规定？我只知道超过70年的房子属于危房，这种房子是否还可以交易？或者交易时还有其他规定吗？谢谢！
全部1个回答
-
按私房进行交易，但要额外缴纳1%土地收益金。
相关问题
-
房屋的产权指的是土地使用权还是土地所有权？
答: 房屋产权即不是土地使权也不是土地所有权。土地所有权归国家所有，不能私人所有；土地使权是单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利...
-
房屋的产权指的是土地使用权还是土地所有权？
答: 房屋产权即不是土地使权也不是土地所有权。土地所有权归国家所有，不能私人所有；土地使权是单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利...
-
才买的二手房，产权面积是120平米，但土地使用权面积只有22平米，为什么不是120或相近的面积？这笔买卖我的利益是否受损？——南京
答: 您好，产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念，您说的情况是正常的，你的利益没有受损。
-
二手房，土地证上用途：住宅，使用权类型：出让，产权只有50年，有问题吗
答: 住宅用地使用权，50年属于地方性政策，但这并不违规，有的地方就是规定住宅用地使用权50年，国家规定土地使用全出让年限不得高于70年，出让30年，有的50年，最长70年，土...
-
卖方拥有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权且已经依法登记并取得房地产权证书。如果买方要求过户，这样的房子能过户吗？
答: 土地使用证的房屋 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。lt;br 其主要...
-
【恒大翡翠华庭】 恒大翡翠华庭，有没有房屋所有权证 土地使用权证 房地产权证
答: 是肯定有的！恒大集团有名房地产