我给别人租了一套房子,在“租房协议”上已写明:在租用期内,物业费由租赁人承担。
我给别人租了一套房子,在“租房协议”上已写明:在租用期内,物业费由租赁人承担。
全部2个回答
-
你的意思是物业费是谁交对嘛,其实合同不签,物业费也是租客交!
-
怎样签租房协议, 第一,尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 第二,承租人转租的,应当经过房东同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 第三,根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。 签租房协议要注意的问题: 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个租房协议(租房合同)这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
相关问题
-
租房者不交物业费违反口头协议房主有权收回房屋吗?算违约吗?
答: 口头协议 不行 得保留证据,录音或者合同
-
房主能以租房者未交取暖费物业费单方终止租房协议吗协议里并未注明这些费用由谁支付我租的是门面房做生意现在房主急需卖房想找理由和我终止...
答: 怎样签租房协议, 第一,尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 第二,承租人转租的,应当...
-
【秋园雅苑】 租房子每个月物业费多少?水电费怎么算呢?带车位吗?租房提供租赁合同吗
答: 物业管理费1.75每平米,过户比较麻烦,除非有熟人。水电民用标准,没有固定车位,租赁合同要去街道和租赁所办理.
-
租房者不交物业费违反口头协议房主有权收回房屋吗?算违约吗?
-
房屋租赁合同- 我租地下停车场做商场房主收物业费并且签定租赁协议还附加改建还款协议,
-
租房者签订一年的协议,可是房子他还占着,现在要交物业费和取暖费,我该怎么办。
答: 第四十一条 任何组织或者个人未经许可,擅自从事保安服务、保安培训的,依法给予治安管理处罚,并没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四十二条 保安从业单位有下...