我通过中原地产买一二手房，已到公证处公证完毕，并交纳4成定金，房产证已经过户，煤气费与物业管理费
我通过中原地产买一二手房，已到公证处公证完毕，并交纳4成定金，房产证已经过户，现在正在银行做按揭，但按揭款尚未交付卖方。我方一切手续齐全。现在卖方以没有收到全部楼款为由不去过户水电费、煤气费与物业管理费，且拒绝将钥匙交付于我方。我方急于将房子装修，并尽快去居住，因为在深圳现在没有固定住所，资金方面很紧张。我
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答: 您好！没有房本，但有购房备案合同，也可以证据保全公证，一样有法律效力。
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在限购前买的二手房，有公证，房产证未下来，到时候需要交多少税？
答: 个税1.5%不变的，单契税分为3个标准，≤90㎡为1%，≥90㎡为1.5%，如果名下有两套房，这套≥90㎡为2%，≥144㎡3%
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