回到中介签合同，原来他的房产证做了抵押，他借了钱，不还钱，房产证那不出来。我不同意，可以起诉？

你好！事情是这样的：我与2月四日在固安看了一套二手房，2月日看房并交了1万的定金，当时房主带的是房产证复印件。约定5号之前再付20万房款，当天取款不顺利，到中介已经快4点了，房主没到。我们一直在等，5点之前房主到了，但说不接受大额的现金，所以要求先去银行存款。中介要求现签合同，但房主没带房产证。所以就先去打款了，说一会他就拿来，存完款，回到中介签合同，他一直都没拿来，天太黑了，承诺第二天·······可这一拖就是一个月，后来才知道，原来他的房产证做了抵押，在别人那，他借了钱，不还钱，房产证那不出来。问题是房主想让物美继续教一部分房款，我不同意，可以起诉？