我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，也可写为抵押合同
我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。 另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。
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答: 就个而方任何地方都不可以将土地证与房产证分开抵押，但是单位好象是不一样的，我也碰到很多单位只拿土地证抵押贷款的，你可以去到银行信贷部问一下！