宅基地购买 我村有一块宅基地要出售，只有村委签的合同，说明可以永远使用，可以转手买卖，没有其他的相关证书等，请问国家规定的使用年限是多少？风险有多大？另我村几年后可能面临
我村有一块宅基地要出售，只有村委签的合同，说明可以永远使用，可以转手买卖，没有其他的相关证书等，请问国家规定的使用年限是多少？风险有多大？另我村几年后可能面临新农村改造等拆迁事宜，这种村委的合同还有效力吗？谢谢
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