我买了一二手楼 购买合同写得很简单，现在原户主有了经济纠纷，法院要封这房子。如何保证的我权利？

04年 我买了一二手楼 ，购买合同写得很简单，就是说把正在供的房子以原价转让给我（原屋主的首付和已经供了的那部份都由我给钱） 让我来供。由于经济原因一直没能把房子正式转到我名下（房产证在银行里，拿不出来也转不了名。除非是一次性付清贷款），现在原户主有了经济纠纷，法院要封这房子。请问这种情况下我能做些什么？如何保证的我权利？