有关于房屋买卖-我们家的房子是09年卖的！到现在差不多3个月了！上个星期去办房屋转户，却办

我们家的房子是09年卖的！到现在差不多3个月了！上个星期去办房屋转户，却办不了！原因是我家的房子是经济实惠房，要5年才能转户，我们家房子我们才买了2年还要3年才能转！买家却因为这个原因要退房！他买我们的房子有3个月了！而且他在这3个月中还把房子租住出去了！我们是带家具一起卖的！我想问一下可不可以不退房子？有什么办法可以更好的解决这件事？