那我的房子面积在办理房产证时是应该算139，最初签购房合同时，请问我能否根据这一条要求开发商：
当初我买房费用是按139平方计算，因为我的房子有斜角，开发商说送10平方面积不收费。那我的房子面积在办理房产证时是应该算139，还是149。现在开发商说房产证办好了，是141.5个平方，要我补交2.5个平方的钱，请问这样做可不可以？最初签购房合同时，有一个手写的附加条款“房子是149个平方按139个平方收费”。请问我能否根据这一条要求开发商：1、退还我 149-141.5=7.5平方的房款 或者 2、要求房产证上面积为149个平方？
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违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用： （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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