无证房屋拆迁补偿问题
91年建房,2005年购房属城镇居民用房,正房130平方米,含杂房46平方米,一齐买下。有合同为证。 (当时建杂房时属农村用地,被划为城市三类开发区,允许建房,建房申请得到了所在村、 社盖章同意,但国土所不批,故建房手续未完善)建房,建成已经15年即2008年止(其间没有任何单位前来干涉,拆违)。 现该地区拟拆迁建某厂家属宿舍及其他商业开发项目,需拆迁杂房。 注:正房130平方米有房产证,杂房46平方米没有。 请问杂房46平方米如何计算补偿??
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按实际面积计算赔偿数额
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