但是房产证没有出来,原房东也有贷款,原因是房东有民间借款,请问要如何解决?请问率这种情况如何处理?
去年4-5月份的买的二手房,但是房产证没有出来,原房东也有贷款,我就把他的贷款接过来,我来还,想着今年6月份房产证出来再去办理过户手续,但是今年3月份,法院通知房子被查封,无法办理过户,原因是房东有民间借款,未还清,那个借款人去法院起诉,我7月份提交了异议书给法院,但是律师告诉我,这个胜算不大,请问要如何解决?8月11日,进行了异议开庭,只是现在判决书还未出来,(负责的律师告诉我胜算不大,准备去起诉房东)如今原房东人也不见,电话会接,就是说没钱,我这个月开始贷款也没有交,请问率这种情况如何处理?
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《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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