收取升级电子挡车器的费用是否合理？-福州

1、博士后官邸至今未办理竣工验收备案表，请问何时才能办出。开发商如何对其因为办理竣工验收备案而给业主造成的损失进行赔偿？ 2、博士后官邸是否符合法律规定的房屋交付条件，若不符合交付条件，请有关部门介入，由开发商承担房屋符合交付条件前的所有物业费，以及支付因房屋不符合交付条件而逾期交房的违约金。 3、博士后官邸电梯多次发生故障，请相关部门介入，对电梯质量进行重新检测，对不符合质量要求得电梯进行更换。并赔偿博士后官邸业主因此造成的损失。 4、对于博士后官邸为办理竣工验收备案表，是否有权利要求业主缴纳物业费？ 5、房产关乎民生，请有关部门妥善对待博士后业主的诉求，以免升级为群体性事件。