退商品房，购买时房屋为开发商抵押给广告公司的房子，合同是和开发商签订的，按照合同约定

退商品房，购买时房屋为开发商抵押给广告公司的房子，少了两万多元钱，合同是和开发商签订的，按照合同约定，交房时间为16年3月31日，可是到现在都还没交房。