已经领取房产证，单位政策是把原来的公有住房腾退给我单位，过了五年以后，才能到我单位申请排队购房？

本人家住海淀区某研究院内，是爱人分配的住房，已经领取房产证，最近本单位有一批新房已竣工，本单位职工够资格可以申请购买，单位政策是把原来的公有住房腾退给我单位，我拿着申请表和交房承诺函到爱人单位盖章，房管科的人说，研究院规定凡是院内购买的房子一律不能交给其它单位，2001年还是按分房进行，过了五年以后，才让买房，发了房产证，没有人跟我们说，院内的房子不能交给其它单位，否则我们就要院外的房子了，院外的房子可以交给其它单位，我该怎么办，才能到我单位申请排队购房？