请问我租了一个门市房做小买卖，当时只是简单的签了一个书面合同；不知道我们的简单书面合同是否有效
请问我租了一个门市房做小买卖，当时只是简单的签了一个书面合同；年租金XXX元限3年内均本人使用，日期X年X月X日.可本人租赁不到1年房东提出要扒房盖房，不知道我们的简单书面合同是否有效、应该怎么获得应有的损失赔偿、？谢谢
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