河北 我家房屋动迁，房子的产权证登记的是外婆的名字，给了安置房屋两套以及200万的拆迁安置款，拆迁安置协议
我家房屋动迁，房子的产权证登记的是外婆的名字，给了安置房屋两套以及200万的拆迁安置款，拆迁安置协议上的被安置人是我外婆，我母亲还有我舅舅，外婆只有他们两个子女，现在我舅舅认为拆迁所得的房子以及拆迁安置款都是他自己的，理由房子是由他出资购买的，有购买协议。这有道理吗？
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答: 您好，您需要承担卖方的营业税和个人所得税，营业税为差额的5.55%，个人所得税为差额的20%或者全额的1%；同时您还要承担自己需要缴纳的契税，为总价的1%。