位于国道旁的商业住宅,目前要求拆迁,就补偿这一块,想知道可以如何协商,可以如何补偿?
位于国道旁的商业住宅,目前要求拆迁,就补偿这一块,想知道可以如何协商,如果要求有门面的话,可以如何补偿?谢谢。
全部1个回答
-
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
相关问题
-
【陈章小区】 村证房以后拆迁和村民一样补偿吗
答: 如果不是本村的居民,只在这购买的房子,那补偿是不一样的,而且可能还会产生纠纷!
-
【远丰星城】 这些房子拆迁了有补偿吗?
-
【康乐新村】 这套房权利性质我看属于划拨?如果交易后拆迁了,划拨的补偿是不是很少?
答: 你好,正常的话,会另外划拨同样地皮给你,地址政府定
-
共有产权房拆迁怎么补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定
-
国营企业搬迁了全额集资房交了办房产证的钱证没有办下请问拆迁是正常补偿吗
答: 你好,是有正常补偿的
-
【邮电小区】 揭阳榕城东山区的产权房拆迁补偿标准是不是每平方米3500元?
答: 目前小区产权房2018年最低补偿金是每平方米3300元。全国通用。5-10年后还会根据通货膨胀不断上涨补偿金标准。根据这点,产权房的最低定价应该在3300每平方米以上。