留下一栋房子但是当时还没有办房产证。共有人是我。请问我这种情况需要交纳什么税?要一些什么手续?
我是独生女,父母早逝。留下一栋房子但是当时还没有办房产证。父母过世两年后家里办房产证的时候,做了我爷爷的名字。共有人是我。现在我24岁了,已工作。爷爷在我20岁的时候去世了,现在为了以后生活方便欲将房产和土地的所有人改成我的名字。请问我这种情况需要交纳什么税?具体是多少?要一些什么手续?我爷爷没有留下遗嘱,等于说现在这栋房子我爷爷是所有人,我是共有人。现在我要将所有人改成自己。
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您好!父亲可以自由处分属于他的那部分财产,您们无权干涉。但是,您的父亲没有权利任意处分您们母亲的遗产。房产属于夫妻共同财产,您说6年前老人将拆迁款赠与二儿子,由于您母亲还健在,他们可以自由处分属于他们的财产,因此并无不妥,您们不能再对该拆迁款主张权利。现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后,她的遗产为夫妻共同财产的12,这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配,您提及您父亲将所有的财产单独处分,这是不允许的。但是,您们也无权要求平分属于父亲的存款份额,因为财产是属于他的。
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