开发商延期交房,买受人怎样催告有法律效力
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开发商已经对房屋质量问题作了赔付,出卖人在交房30天内必须达到使用条件,出卖人向买受人支付已交房款的万分之一的违约金.但开发商不愿...
答: 《合同法》第二十七条:单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。 第三十四条:乙方不能按期缴纳承包金的,应承担违约责任,支...
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按照合同约定,开发商早就过了交房期。我应该怎样维护我的权利?如果退房该走哪些法律程序?
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买房协议上写着2012年8月1日交房,如果想退房需要走什么样的法律程序?但是开发商不给退。
答: 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该...
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法律咨询:签了合同,在交房的时候开发商说承重墙发生了变化,要改合同。请问可以退房或者要求赔偿不?
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延期交房开发商同意退房,退房申请书盖章了到房管局办手续要仲裁委员会进行法律认定开发商不同意了,咋办?-中山
答: 走法律程序,按合同办事。
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我与2003年购买了一套商品房,因为开发商合同的因素!也没有交房是否必须通过法律程序了。
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