租房合同签了三年，结果房子只用三个月，是否可退回。或者说这房子在一年半之内使用权归谁所有？
老师你好：租房合同签了三年，交了一年半房租。合同上声明剩余房租年底交清，后来因为家庭原因剩余房租没交够，结果房子只用三个月，问房租是否可退回。或者说这房子在一年半之内使用权归谁所有？麻烦老师给分析下
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