但是给我们开的是收据这样合法吗?是否应该收停车费(地面上的停车位)如果不交费就不能开车进入。
我们现在的小区是一个新开发的小区,从15年1月1日起就要开始收停车费了,每月50元,但是签订的协议上注明车辆丢失、剐蹭与物业无关,意思就是只收费不管事(注明可以协助查询)。他们说已经经过物价局报备了,但是给我们开的是收据这样合法吗?请问小区物业是否应该收停车费(地面上的停车位),如果不交费就不能开车进入。
全部1个回答
-
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。 4. 独立车库 这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
相关问题
-
【龙山新新小镇】 联排物业费多少?是自供暖还是集体供暖?周边有医院吗?有停车位吗?
答: 您好!龙山新新小镇联排物业费为1.75元,小区内自供暖,周边有医院,配套齐全,每家都有停车位。 希望能帮到您
-
福邸铭门西区有车位出售吗?
答: 详情问下小区的物业就知道了
-
东尚观湖有没有出售的2期车位
答: 你好,小区有出售二期的房源。
-
罗马家园地下车位出售不?多少钱?
答: 你好,小区有地下停车位出售。
-
【京汉凤凰城】 我想问一哈,车库停车多少钱一个月。买车位又是多少钱?
答: 小区目前是免费停车的,车位还没有开始卖
-
【远洋光华城】 小区车位比是多少啊?
答: 您好,车位配比是1比0.7