二手房买卖协议-您好 我于2010年4月13号在苏州我爱我家中介公司签订了一份三方意向协议书
您好 我于2010年4月13号在苏州我爱我家中介公司签订了一份三方意向协议书，购买一套二手房，总价56万，首付16万，贷款40万，当时付了定金3万，约定违约金10万。但因政策变化，我本人不是苏州本地户口，才到苏州工作半年，提供不出本地的地税证明和缴纳养老金的证明，贷不到款，买不了房，请问我这种情况是违约吗？我可以要回我的定金吗？
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答: 您好。一般情况下，都是签完合同后先交纳一部分费用，等过户完，房子交易完成再交纳剩下的费用。如果业务员让您签完合同就交付所有中介费，存在一定风险，建议您慎重考虑。