遗产房买卖 4年前父亲走了,名下的房子公正给了母亲,现在要出售,要交营业税吗?个税交多少?
4年前父亲走了,名下的房子公正给了母亲,现在要出售,要交营业税吗?个税交多少?
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你好,我想出售一套44.84平方米的商品房,但不知道买卖方需要交哪些税?证满两年需要交营业税吗?麻烦你给我一个答案谢谢!!!——南...
答: 您好,如果您已经证满2年,作为卖方您不需要缴纳营业税,但您需要缴纳个人所得税,为全额的1%或者差额的20%,买方需要缴纳的税为契税,为总价的1%。
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子女1%份额以买卖方式转让给父亲,再出售掉房屋,营业税怎么算?
答: 出售房价中的1%的部分征收5.6%营业税。打个比喻:出售的房子价格是100万,你父亲占比1%就是1万,1万征收5.6%营业税,只需交纳560元。
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遗产继承房屋出售购买时间计算,如何缴纳营业税
答: 免营业税,契税又买房承担,买方不承担契税。具体理由如下: 对于二手房的转让,财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)规定,个...
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今年1月办的遗产继承,房子在这之前没有过买卖,需要交营业税吗?
答: 那就要看你房产证的下证日期,根据房产证的日期和现在的时间是否满二年,如果满的话就可以免征,就是可以不用交,如果不满就要交了。
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遗产继承的的房产(原房产已过五年,但继承后不到五年)出售时还需交营业税吗?—上海
答: 不需要,是照之前的时间算的,但是要去调档.营业税是不用交的,但个人所得税是要交房屋总价的百分之20的.不需要交营业税,产证满五年就用用交的.营业税不需要交的