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我在2006年买了二手房，当年就拿到了房产证土地证，我想把户口落进来时，发现原房主的户口还在里面

我在2006年买了二手房，当年就拿到了房产证土地证，但去年年底我想把户口落进来时，发现原房主的户口还在里面，多次催对方一拖再拖，有何办法解决，谢谢！

二手房房产证产证土地户口
t****3 2019-03-01 16:33:38 来自:上海

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    * 热心网友

    二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。

    2019-03-01
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