我有一个朋友 通过中介卖房子 买方支付了定金 双方也签了合同 然后不想卖了 怎么办
我有一个朋友 通过中介卖房子 买方支付了定金 双方也签了合同 然后不想卖了 怎么办
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根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
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