我们去年购买了二手房，至交割物业阶段房主要我们支付物业维修基金5000多，物业维修基金是打叉的
律师 您好 我们去年购买了二手房，现已过户，至交割物业阶段房主要我们支付物业维修基金5000多，附属转让清单上水电煤等是打勾进行转让的，物业维修基金是打叉的，请问一下照法律的角度房东有权找我们要这基金吗？他现在不肯交割物业
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1、您好，您与房东签订房屋买卖合同，双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是，您作为买方，履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是，您逾期履行合同义务，是否符合法定的解除合同的条件。如果符合解除合同的条件了，则房东有权解除合同，并不退还定金（由于是您逾期违约）。4、如果您逾期履行合同义务未达到解除合同的条件，则您有权要求继续履行合同。但房东有权以您逾期履行合同为由没收定金。
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