你好，我刚继承了一套普通住房，该房是八几年的房改房，现在如果想交易，是否要交营业税、个税？五年的时间是从我继承过户算起，还是从该房的原购房时间算？
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房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。房改房的取得分为标准价和成本价两种。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，才能获得全部产权并换新的产权证书，这时该房才可以上市出售，差价就是标准价和成本价之差。
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