阜阳电力明园你好；我咨询电力明园银杏苑7号楼104户业主，是问我的房子是按办理房产证开始算，还是从交契税开始算，可满五年了，没满五年如果买卖房子产权需交哪些费用？谢谢！
你好；我咨询电力明园银杏苑7号楼104户业主，是问我的房子是按办理房产证开始算，还是从交契税开始算，可满五年了，没满五年如果买卖房子产权需交哪些费用？谢谢！
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您好，需要交契税：成交价*3% 营业税（下面有、按你买房的年限而定） 个税：成交价*1% 交易手续费：购房面积*6 转移登记费：80 PS:大体的就这么多。 2关于国家征收营业税原文是这样的：对购买普通住宅（144平米以下）不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税也就是5.55%，满5年的免征营业税。房子的年限是从交契税开始算起的。感谢您的咨询，祝您生活愉快。
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