我婆婆购买了一套拆迁安置房，改建后的安置房面积为：土地证和房产证要立个双方协议吗？那协议该怎么写

2004年，我婆婆购买了一套拆迁安置房，原房产为房改房，有房产证，面积：77.9平方，柴间面积：12.15平方，改建后的安置房面积为：120平方，当时没有马上过户老产权证，以至于现在办出安置房的土地证还是原户主的，到房产局一问才知道，现在我婆婆住的安置房为划拨土地，是无法办出新产权证的，土地证也无法更改，我婆婆说所有的名字都不是她的，怕以后如果要拆迁补助款就无法补助到她的手上，那我现在再去过户老产权证有用吗？土地证和房产证要立个双方协议吗？那协议该怎么写，有样板吗？