现在买房是基准利率，过段时间打9折，每月还款有变化吗
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您好！房贷利率是一年一调的。目前五年期以上的住房公积金贷款年利率是3.25%，银行商业贷款年利率是4.9%。如果在一年之中利率打折或者利率上调、下调，新贷款人按照新的年利率执行，之前的贷款人要从明年的1月1日开始才调整利率。这个和存款利率调整是不一样的，存款利率是从中国人民银行公布新利率实施之日就调整的。谢谢阅读！
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【东津世纪城11区观澜郡】 外地公积金买房了，还想在襄樊买套是第二套房吗？只能商贷？首付和利率多少
答: 公积金是认房认贷，根据本地房管局进行房查，决定是首套还是二套，目前商贷首付可以付2-3层可选，利率不到4个点
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在外地有房，房贷已结清，在长沙买房商贷利率是按首套还是二套
答: 因为有了贷款记录，所以利率按二套
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外市个人单独有房有贷，以家庭其他人名义买房，南昌算首套二套？利率多少？
答: 首付算首套利率算二套利率
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成都把现在房子卖了贷款也还了，再买房办贷款，算首套二套呢，利率大概多少
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我妻子结婚前全款买过一套**两用房，我没买过房。如果我们现在买房，可以享受首套房利率优惠吗？
答: 买房是以家庭为单位算的，你妻子在婚前买过商住两用的房子，如果有贷款的，你们现在再买房，算是二套贷款，是享受不到优惠利率的，首套才可以。
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我妻子结婚前全款买过一套**两用房，我没买过房。如果我们现在买房，可以享受首套房利率优惠吗？
答: 如果你们在银行没有任何贷款记录的话，是可以按首套来做的（有社保或符合买房的情况下）。