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  * 热心网友

  这个价格在现在的中介里是比较便宜的，常青花园那里的最低房价都去到4000左右，平均起来基本上有4800的房价，你现在的房价也就4700多还算可以吧。 如果再扣除了税费的支出，你的房价就更低了，应该在4700以下。 不过均价是4500，你的付费也不用这么多啊。 你看下面这些是二手房交易需哟啊缴纳的税费。 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 你自己可以算一下。如果是满了5年的房产证，你需要缴纳的税费只需要不超过8000的费用。 本资料来自：

  2019-03-02