我出售了一套房改房，房产证买方已办，但是前久才拿到该房屋的土地证。土地证过户，要缴纳的土地出让金
我出售了一套房改房，房产证买方已办，但是前久才拿到该房屋的土地证。土地证的写的是“划拔”。请问，土地证过户，要缴纳的土地出让金，该买方出还是卖方出？
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