土地和地上附着物无偿还给政府，对该种土地使用权的情况，是否为土地使用税纳税人，是否要纳房产税。

污水处理厂采用BOT模式经营，由政府提供土地，企业进行房产建设并经营，污水处理费收入财政按污水处理量按期拨入企业,若干年后（与政府签25年协议），土地和地上附着物无偿还给政府，对该种土地使用权的情况，污水处理厂是否为土地使用税纳税人，建的厂房，污水处理厂是否要纳房产税。