我最近在天水准备购置二手房一套，房主说只有产权证，没有土地使用证，这种房子对将来的出售有无影响
你好，律师，我最近在天水准备购置二手房一套，房主说只有产权证，没有土地使用证，这种房子对将来的出售有无影响
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二手房-购买二手房时，是不是夫妻双方都应在场签字，是否应注明夫妻双方都同意出售，该房目前只有产权证，没有土地证，可以吗？(郑州)
答: 如果是夫妻共同财产，应经过双方同意并到场签字办理手续，如果以后搬出应在合同写明。可到规划部门或拆迁管理部门查询是否列入拆迁规划。
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二手房只有房屋产权证，没有土地证，会不会有问题？
答: 是的，现在两证合一，都不再有土地使用权证了，因为这是国家制度造成的，土地不是你的，懂了吗？
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二手房不动产权证上截止日。是根据开发商土地买断开始算的吗？
答: 从开发商拿地之日开始算
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我于2006年购买了一套二手房,一直未办理土地使用证,（已办理房屋产权证）现想办理土地使用证时
答: 如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城...
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我想买一个二手房，大概三十平米，土地证是民用，产权证是商用，想问下贷款好贷吗？——南京
答: 这需要银行对您该房屋评估之后确定。