重庆：我老公名下有一套房，我现在按揭的这套房子还能办理商业贷款转公积金贷款吗

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• 了解ta
  王力 经纪人

  不能公积金只能在首套房首次贷款的情况下才可以

  2019-03-04
• 
  g****1 热心网友

  根据渝公积金发（2017）74号文件的规定：“公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购房住房记录（含商业贷款和公积金贷款）。暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。” 以下任一情形均认定为非首套房： 一、经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还请）。 二、经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还请）。 三、经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。 因此，您的情况属于购买的第二套房，若在主城区购房则不能申请公积金贷款。需要说明的是，按照我市现行公积金贷款政策，在区县购买第二套房仍可办理公积金贷款，但审核结果以公积金中心系统机审以及承办银行对个人征信的查询为准。

  2019-03-04