南京[武夷绿洲]你好，我有一朋友，其母亲身前以赠与方式留给他一套住房，并办了公证，但房子没有过户。现产权人（其母亲）已亡，朋友想把这套房卖子，行了解各种税费（特别是继承税）怎么交？？烦请给予解答。谢谢
你好，我有一朋友，其母亲身前以赠与方式留给他一套住房，并办了公证，但房子没有过户。现产权人（其母亲）已亡，朋友想把这套房卖子，行了解各种税费（特别是继承税）怎么交？？烦请给予解答。谢谢！
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需缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税；不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税（满五年的免）；还要缴纳20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
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我的爷爷将他的三分之一的产权赠与公证给我了,但是由于房屋其他产权人不同意过户。我改怎么办?
答: 按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的...
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放弃继承权与赠与一样吗？放弃继承权已做过公证，房子也已过户，还能推翻原
答: 不一样的。不能推翻。
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爷爷去世了,房产奶奶继承多少？赠与房屋过户是否公证?两部门政策相悖群众疑惑
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我妈去世后，我爸按照我妈的遗愿把房子做了继承和赠与公证给我，还没过户到
答: 正常房屋和财产是给你父亲的，不过要是有遗嘱且公正或没有公正你父亲同意则是可以直接给你的
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两年前，母亲把父亲（父亲已经去世）名下的一处房产进行了公证，公证书是有继承和赠与两个部分，因为当时家庭内部因素而没有到房管局进行过...
答: 当时的公证是有效的。