急,急,急!!!水管漏水,物业管理上的法律问题!
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最好是三方同时一起去看一下,即,电梯的维保公司一方,物业管理方,你自己, 1,有可能是电梯本身就坏在19层,冲顶了, 2,去电梯机房,把电梯所有的电都送上去,看是否能走,可能是物业这边骗钱,或者说是维护电梯公司这边想搞点钱, 3,查看12层以下的电梯井道楼层是否真的有水,哪里有,湿哪里了, 4,注重查看,电梯轿顶处,哪里有水印,有电灯泡处是否有(重要),有电灯泡处的电控箱子即轿顶箱是否有铁皮盖好?里面是否有电路板?想一下,水是否会进去, 5,轿顶还有一个地方是,开关门门机那里,是否也是有一个箱子,有盖子否?想一下是否也会进水,还有一个是门机的电动机,是还能运行, 6,轿箱内的操纵箱,即,我们坐电梯时,按钮那个地方,里面的电路板, 7,一台电梯只能坏一个配件,就不能运行了,最多是两个配件,不会是三个以上的, 8,若是别人说,就是坏这个配件的话,要他带你指出是装在哪里的,再想一下,那个地方是否会被水进入, 9,电梯坏了你与电梯维保公司没有关系,只与物业公司有关系, 10,一个轿内轿箱电路板,或者轿顶处的轿顶电路板最多不超过5000元,少的话几百还是要的。电路板出厂,电梯厂,电梯维保公司,物业公同,层层加价,还有个人,注意哦! 11,最好是在电梯没有查出来是什么故障的情况下,私下给点钱给那个常来维修电梯的人员,叫他不要上报电梯维修公司,说不准,换配件都不用钱, 12,若不是电路板的问题,那其它配件都是几百元,就算电线电路处被水短路了,也就是烧个机房处的电柜里的接触器,几百元,
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答: 最好是三方同时一起去看一下,即,电梯的维保公司一方,物业管理方,你自己,1,有可能是电梯本身就坏在19层,冲顶了,2,去电梯机房,把电梯所有的电都送上去,看是否能走,可能...
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答: 一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
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物业法律纠纷-08年开始发现房屋外墙渗水,物业费就一直没交,关键点是外墙漏水物业到底有
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房屋漏水,产权已超过5年,小区物业法律咨询
答: 业委会或物业公司统计小区内各户的漏水情况,请专业的防水公司做维修工程的预算,报公维基金管理部门,申请使用公维基金即可。