物业费用的咨询-我在2007年年底购买城中花园 21#楼 二单元 401室，在2011年11月份准备筹建装

我在2007年年底购买城中花园 21#楼 二单元 401室，在2011年11月份准备筹建装修时发现本室出现以下问题：1、房屋顶从卫生间到卧室到客厅、餐厅不同程度潮湿，反馈物业不处理，2、车库发现被移动公司宽带网线非法侵用，并在我家车库内经过墙上钻出若干洞。 今年只能自己装修处理一系列问题，但在装修开始到结束，物业在不停的去我家干扰、闹事（上门断电、不让装修东西进入等）要求交以前的物业费方可装修，今天说有法院传票给我，整个装修过程让我业主很难接受，我从未说不交物业，我也向当地房产部门说明，我现在宁可交给你们保管，请他们物业帮我把事件处理好。现在不知有什么方法可以维护我业主的权利（这样至少我交了钱心理舒服）。谢谢！