2011年交房的房子现在办产权证的问题-福州
富力中心A座16楼，电梯被地产霸占，我们和地产公司交涉无果，下面所在的楼层都不能到达，只有一个电梯能到停车场，物业费没有公示清楚，而且物业费大半年没有收，费用上面有很多问题，公共设施费用是由物业出还是由业主出？要求物业给出法律法规合约的标准。
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您好！经向物业企业了解，电梯不能到达停车场问题，是由地产商负责，物业企业无权干涉由于目前富力中心物业收费采用的包干制，是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式无义务公布物业费等的收支情况物业费的收取，是在业主或租户在签订物业合同，合同内有写明收费的标准与项目公共设施费用是收业主或租户承担如您对物业费有任何疑义，您可以查看物业手册
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