未经房屋产权人委托授权签字的装修合同有效吗?可以解除合同退回定金吗?可以主张全额退款吗?

未经房屋产权人委托授权签字的装修合同有效吗?可以解除合同退回定金吗?合同上写的定金一万元，可是收据写得定金5千元，一期款5千元，可以主张全额退款吗?