房屋漏水属于房屋质量问题，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人

六楼房顶漏雨,物业是管理维修的,找了无数次,仍然在漏,还更厉害了,到哪里去投诉物业 一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。