买经济适用房，要交土地出让金和契税，还是成交价贷款，另外过户价格是只政府指导价吗？

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  G****d 热心网友

  不需要，正常签合同

  2019-03-07
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  d****4 热心网友

  交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。 土地出让金有两种征收方式： 1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收； 2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。

  2019-03-06