这个房子以后按什么算，还是按房产证时间算，如果按房产证时间算，还是属于夫妻共有财产。

你好，我是2012年4月买的房子，写的是自己的名字，我要9月份结婚，但是房产证11月份才能下来，这个房子以后按什么算，是按买卖合同的时间算 还是按房产证时间算，如果按房产证时间算，这个房子是属于我个人的 还是属于夫妻共有财产。