有阳台、楼梯的商品房的建筑面积是怎样计算的？
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1。有阳台有楼梯的商品房的建筑面积是怎样计算的？ 答： 阳台看有没有封闭 如果封闭按全面积计算 不封闭则安半面积计算 如果没有顶子 算露台不计入面积。 楼梯则按自然层计入公摊。 2 房产证上的商品房销售面积和建筑面积一样的吗？区别在哪里？ 应该是一样的 ，但从来没一样过。 至于区别 在于公摊 和套内的计算上。 比如说 把外墙计入套内。人防计入公摊 阳台算全面积 构筑物分摊等等。 所以 买房时一定
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商品房的建筑面积计算当中规定的阳台面积按照现行的计算是怎么回事?
答: 建筑规则是国家规定的 在一个时间段里有一个时间的规定的 在过去：是建筑面积计算规则上是所有阳台按照一半计算建筑面积 但是，现在的规定好象是阳台也算面积
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商品房套内建筑面积包括阳台面积吗,最新的国标是不是把阳台面积去掉了
答: 现在商品房的套内面积包括阳台面积的
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关于商品房的飘窗和半封闭阳台，开发商在画图时没有将这两处的面积用红笔划进去，我想请问，这两处地方需不要划入此房的建筑面积内。——南...
答: 您好。这您要仔细询问开发商，就目前情况来看，飘窗和阳台是算作建筑面积的，只是一些开发商会赠与您这样的空间，不要钱，但是算作建筑面积。
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答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面...
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商品房屋面积如何算？阳台是否算作建筑面积？
答: 阳台建筑面积：